A próxima vez que você colocar for lavar suas roupas ou levá-las para a tinturaria, verifique as roupas que há tempos você não usa e experimente-as na frente de um espelho. Guarde as que você pretende usá-las novamente e doe o resto

Dicas
a) As peças que você for manter em seu guarda-roupa devem ser do seu estilo e não precisam de grandes ajustes ou uma boa reforma

b) Não pense que como você pagou uma nota por aquele casaco xadrez anos 70, ele merece ficar a vida inteira tomando espaço no seu armário.

Porque esta tática funciona:

Você lida com apenas com poucas peças de uma vez só e não com o guarda-roupa inteiro.
Se você esta flutuando no peso por algum tempo, este método é ótima oportunidade de lembrar o quanto você era magrinha (ou o quanto você já emagreceu) e animar-se com os resultados (ou incentivar-se a entrar novamente naquele manequim 36…).

Você vai divertir-se ao desenterrar algumas preciosidades!

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Não importa se você vai alugar ou comprar um imóvel, este projeto sempre requer bastante atenção. Alguns pontos serão discutidos neste artigo.

1. Comprar, alugar, financiar… o que faço?
Concordo que pagar um aluguel é como jogar dinheiro no lixo, visto que o valor desembolsado a cada mês, nunca retornara um dia. Mas também vamos e venhamos que muitas vezes é impossível, principalmente no inicio da vida a dois de arcar com tantas despesas, portanto, esta opção pode ser a melhor para vocês no momento.

Verifique bem as clausulas do contrato de locação para não ter surpresas no final. E comece desde já fazer uma poupança para investir em sua casa própria.

Se você vai financiar o imóvel, certifique-se que o valor da mensalidade não vai atingir seriamente os rendimentos do casal. Nunca conte com heranças ou ajudas financeiras da família, uma vez que imprevistos podem acontecer.

Mas vamos a procura do imóvel em si.

1.Localização do imóvel: verifique a localização do imóvel, a vizinhança e os serviços que o bairro possui. Verifique se não existe algum imóvel suspeito e o tipo de vizinhança e se existe farmácia, padarias, etc em volta. Analise se há possibilidade de construção de prédios ou casas mais altas em volta do imóvel em questão. Uma visita à prefeitura da cidade pode ser feita para conseguir o plano de urbanização do bairro onde você pretende morar.

2.O Imóvel : procure visitar o imóvel em diferentes horas do dia, de preferência com céu limpo para verificar a iluminação e a ventilação. Imóveis com face norte recebem mais a luz solar, calor e claridade. Ambientes escuros favorecem formação de fungos, bolores, além de serem muito frios no inverno. Verifique se o imóvel não foi desapropriado, se não esta em área de risco ou em processo de inventario, débitos de impostos ou hipotecado.

3.Verifique as condições das janelas, cheiros característicos de mofo e a instalação elétrica,. A pintura é importante para a estética e proteção das paredes. Se o imóvel não for novo, preste atenção se a pintura não esta escondendo um problema sério de vazamento ou infiltrações, rachaduras, mofos ou apodrecimento do madeiramento (portas, janelas, rodapés, armários e guarda-roupas). Atenção para cupins, que podem ser encontrados em elementos de madeira, assoalhos e paredes cobertas. Passe a mão pelas paredes para sentir se estão bem secas e sinta se os batentes, portas e rodapés estão ocos.

4.Banheiro: verifique se eles possuem ventilação e se as instalações hidráulicas e sanitárias estão em bom funcionamento, se apresentam vazamentos ou entupimentos.

5.Área de Serviço : Veja se ela recebe o sol e se é bem ventilada, com espaço suficiente para estender a roupa, instalar a maquina de lavar roupas (se vocês ainda não possuem uma, aproveite e tire as medidas para poder incluir na sua lista de presentes). Veja também se é possível instalar uma secadora, se vocês tem intenção de possuir uma.

6.Reformas, benfeitorias : Se o imóvel foi reformado, verifique se a planta esta atualizada na prefeitura. Imóveis com jardim, armários embutidos nos quartos, cozinhas e banheiros são bem-vindos!

7.Barulho: A vizinhança é barulhenta? De uma voltinha a pé para verificar este item. Veja se não existe fabricas ao redor, pequenas oficinas, escolas ou estabelecimentos como bares, restaurantes, buffets, etc. Se possível, passe pelos arredores em diferentes horas do dia para certificar-se que poderão viver com tranqüilidade naquela casa.

8. Se o imóvel realmente interessar a vocês, leve um eletricista para verificar as condições da casa. Se vocês pretendem fazer alguma reforma, leve um arquiteto junto para que ele faça uma estimativa da obra. Desta forma, vocês terão uma melhor idéia do quanto terão que desembolsar e assim, fazer uma oferta de compra que caiba no seu orçamento.

9. Chuvas, inundações : A rua possui bocas-de-lobo suficiente para recolher a água da chuva? Existe possibilidade de que em caso de chuva forte, a água entre na casa ou na sua garagem? Verifique também na prefeitura se existe uma carta de riscos da cidade ou do bairro.